【按揭壓力測試】一文睇晒計算方法、擔保人及豁免條件 | MoneySmart
2024-11-06 08:40「壓力測試」是香港政府訂立的一種風險評核機制，按揭申請人在承造樓宇按揭時，會在既有的按揭上，以較高「假設利率」，計算入息水平能否通過「假設供款」之下的標準。 以目前政府規定的壓力測試是「加三厘」，亦即是在既有按揭計劃上加上3％利率，得出假設性供款後，申請人入息水平 ...
壓力測試、按揭成數及按揭計算機 Q&A | MoneySmart
政府於2019年放寬本港住宅物業按揭制度，包括撒銷首置客必須承造壓力測試的規定，並可透過按揭保險提升首置九成按揭樓價上限至hk$8,000,000，令首置人士能承造更高額度的按揭。然而，首置人士申請按揭時，其實仍須注意最新按揭成數規定，按揭保險、供款入息比率以及按揭利率等事項。
新聞稿-本國保險業辦理壓力測試結果-金融監督管理委員會全球資訊網
本國保險業辦理壓力測試結果. 2023-09-14. 鑒於110年下半年以來國際經濟及金融情勢產生劇烈變化，總體經營環境之不確定性上升，為瞭解本國保險業在極端情況下風險承擔能力及對資本適足性之影響，金融監督管理委員會（下稱金管會）要求產、壽險公司以111 ...
如果首置申請人符合供款比率，但 壓測不合格，仍然可申請高成數按揭 ，不過就要支付更高的按揭保險費用（約為原本保費之 10%）。 非首置人士. 如果是非首置，或有任何按揭在身，申請人就要接受並且通過壓力測試。
保險業首次公版壓力測試出爐 金管會：全員過關 | 產經 | 中央社 Cna
保險局副局長王麗惠表示，此次公版壓力測試，是要求產、壽險以去年底財報為基準辦理，壓力測試主要目的在於強化保險業風險管理能力，協助業 ...
【經絡按揭專欄】買樓置業壓力測試懶人包 - OneDegree HK
壓力測試的基本準則 情況3：按揭保險保費. 按揭保險保費可選擇一次付清或加借攤還，如果選擇一次付清，按保費用毋須計入壓力測試，但如果選用加借攤還，便需要計入壓力測試。
金管會2021年對保險業首度辦理公版壓力測試。. 保險局副局長蔡火炎強調，辦理壓力測試的主要目的，在於強化保險業的風險管理能力，協助業者思考公司在極端情境下的風險承受能力及應有因應對策，並非預測經濟情勢發展。. 此次壓力測試情境設定3風險面向 ...
新聞稿-本國保險業辦理壓力測試結果-金融監督管理委員會全球資訊網
本國保險業辦理壓力測試結果. 2021-06-10. 鑒於109年以來新冠肺炎（Covid-19）疫情蔓延，導致國際經濟及金融情勢劇烈變化，總體經營環境之不確定性上升，為瞭解本國保險業於疫情下之風險承擔能力及對資本適足性之影響，金融監督管理委員會（下稱金管會）要求 ...
新聞稿- 本國保險業辦理壓力測試結果-金融監督管理委員會保險局全球資訊網
本國保險業辦理壓力測試結果. 2021-06-10. 鑒於109年以來新冠肺炎（Covid-19）疫情蔓延，導致國際經濟及金融情勢劇烈變化，總體經營環境之不確定性上升，為瞭解本國保險業於疫情下之風險承擔能力及對資本適足性之影響，金融監督管理委員會（下稱金管會）要求 ...
產、壽險業壓力測試結果出爐 有壽險公司「因一點」無法過關 | Phew!好險網
不過，據工商時報報導，因測試是以2020年財報作為基準，有5~7間淨值比在及格邊緣的壽險公司無法過關，保險局也要求這些公司的董事會提出財務改善計畫，包含增資或資產部位調整。. 另對於產險業面對氣候變遷風險壓力測試部分，本年度以氣候變遷所造成巨 ...
自從政府於2019年首次放寬按揭保險措施後，有一類人士可以毋須完全通過壓力測試，也可申請到按揭，這就是首次置業人士。 但要留意，即使這類人士鈙做高成數按揭，不需通過壓力測試，但DTI不可高於50%，而且即使其申請的按揭獲批，需要繳交額外保費 ...
究竟甚麽情況下需要做壓力測試？有以下六種情況： 承做六成按揭，而毋須買按揭保險，通常銀行會要求壓力測試。 非首置或已有按揭人士需要壓力測試。 持有物業600萬或以下人士，轉按套現或清數，需要壓力測試。 聯名物業甩名，需要壓力測試。
壓力測試!若遇金融風暴 多家保險恐撐不住 - 日報 - 工商時報
保險業2023年壓力測試情境與結果. 壽險業若遇金融風暴，恐多家公司資本撐不住。. 金管會14日公布，今年上半年保險業公版壓力測試結果，其中假設國內再升息4碼（1碼是0.25個百分點）、國外再升息6碼，美元兌新台幣升值10％、國內外股市各下跌20％時，壽險業 ...
【壓力測試2024】買樓唔使壓測仍要dti | 拆解按揭最新入息門檻計算方法
按揭保險保費可選擇一次付清或加借攤還，如果選擇一次付清，按保費用毋須計入壓力測試，但如果選用加借攤還，便需要計入壓力測試。 假設 800 萬借9 0% 按揭，按揭還款期 30 年及以3.625 % 利率計算，壓力測試基準為$69,079，如果選擇加借，壓力測試要求便增加 ...
金管會壓力測試 逾8家銀行保險業未達標 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
對保險業測試情境，則分保險風險、市場風險、及產險業的氣候變遷風險3大類：1.「保險風險」是死亡率、罹病率各加壓1.5倍，測試結果是壽險和產 ...
【買樓首期計算】按揭成數上限及壓力測試 2023 | MoneyHero
上述例子只適用於首次置業人士。如並非首置人士，在新政策下購買hk$800萬住宅物業，經按揭保險買樓，最多可借80％，即首期為hk$160萬。不過，即使首置人士有首期，仍未等於可以成功「上車」，記得要睇清楚自已是否可以通過壓力測試。 甚麼是壓力測試？
【壓力測試2024：暫停實施】擔保人有幫助? 收入、花紅點計法?
「 壓力測試 」是金管局在2010年要求銀行實施的一項審批按揭條件。過往買家申請銀行按揭，一般「供款佔入息」不多於五成已經可以，但在2010年起，申請按揭時要通過兩關。 ... 如果你本身是首置客，而樓價在1,000萬元以下，你可以嘗試申請 「按揭保險」 ，而 ...
【壓力測試懶人包】宣布暫停實施壓力測試要求! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
按揭. 按揭保險. 按揭壓力測試. 相信置業是很多香港人的夢想或是一生追求的目標，想知道自己能夠向銀行借多少就必須計算壓力測試。. 常常聽到供款與收入比率、壓力測試，到底是如何計算？. 於2022年9月放寬壓力測試由加3厘下降至加2厘又有什麼變化？. ROOTS ...
金融業氣候變遷壓力測試 銀行、保險業明年啟動 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
金管會今天推出「綠色金融行動方案3.0」中，也將推動各金融業辦理 氣候變遷 壓力測試，因應各業別特性不同，銀行及保險業將在2023 ...
什麼是壓力測試？ 壓力測試是金管局要求銀行為按揭申請人進行的審批要求。 金管局於2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定按息升幅由3厘減至2厘，供款佔入息比率在現時按息假定上升2厘後不可高於 60%。
【按揭保險2024】波叔Plan+保費計算+壓測+按保折扣+退保費
更新: 金管局宣布放寬按揭保險- 1500萬樓最高按揭保險成數升至八成，仍設35%保費折扣。根據香港金融管理局的指引，如想借超過7成按揭，需要經「按揭保險」，並支付按揭保險費。 ... 儘管政府放寬按揭成數時，讓首置人士豁免壓力測試，惟以下情況申請按保 ...
新聞稿- 本國保險業辦理壓力測試結果-金融監督管理委員會保險局全球資訊網
本國保險業辦理壓力測試結果. 鑒於110年下半年以來國際經濟及金融情勢產生劇烈變化，總體經營環境之不確定性上升，為瞭解本國保險業在極端情況下風險承擔能力及對資本適足性之影響，金融監督管理委員會（下稱金管會）要求產、壽險公司以111年底之財務報表為基準辦理壓力測試。
新聞稿-本國銀行辦理112年度監理壓力測試結果-金融監督管理委員會全球資訊網
本國銀行辦理112年度監理壓力測試結果. 2023-09-14. 鑒於111年以來全球經濟金融情勢不確定性升高，為瞭解本國銀行在不利情境下之風險承擔能力，金融監督管理委員會（下稱金管會）要求38家本國銀行辦理「112年度監理壓力測試」，以111年底之資本適足性相關資料 ...
美國總統拜登面臨退選壓力，為了保住競選資格，他在接受美國abc電視台專訪時表示，每天都有接受認知測試，強調自己的健康絕無問題。事實上 ...
Wind資訊數據顯示，上半年有74%的組合類保險資管産品取得正收益，其中又以固定收益類産品表現最好。展望下半年，業內人士認為，固收類資産對險資整個投資組合的重要性或進一步提升，增配債券的趨勢可能還將延續；在權益投資方面，整體來看，險資增配權益資産的動力與壓力並存，不同險企 ...
【產後抑鬱症】可以自我測試？原因、症狀、治療及預防方法 | Bowtie
根據醫學研究，大約有 10 - 15%孕婦在產後患有產後抑鬱症。如未有及時發現及醫治，更機會導致產後精神病，進而出現自殘甚至傷害他人的傾向!如懷疑自己有產後抑鬱症，可以自我測試嗎？男性會有產後抑鬱嗎？如何治療？Bowtie 團隊為大家講解產後抑鬱症原因、症狀、治療及預防方法，陪伴新手 ...