譚日明律師行 Tam & Partners Solicitors

村屋按揭最難批？7 大必知村屋按揭難題｜業權/僭建/估價如何影響成數 ｜千居Spacious

準買家或代表律師應查看村屋的租契及批約，確保放盤人擁有業權、地權和周邊道路使用路權，並已於土地註冊處登記業權，銀行才會放心批核按揭。 2）違契、僭建. 村屋如有露台、天台、天台屋、花園、停車位等建築，有機會是違契的改建或僭建。

【村屋按揭】按揭成數、估價、年期、注意事項全面睇

宜找專處理村屋買賣的律師樓. 由村屋業權、僭建等問題所衍生的法律問題亦較複雜，宜找專門做村屋買賣的律師樓，收費通常稍貴，可達萬元以上，最好先確認所有手續的「以包價」，以及是否屬心儀銀行的可用律師樓，才正式委聘律師。

村屋買賣5大陷阱 ｜千居Spacious

若村屋涉及僭建命令 (釘契的一種)，則要先處理好清拆事宜，例如在指定期限內還原建築物，為物業解除釘契，才可繼續交易。 自保方法： 為避免買入釘契樓，可透過田土廳查冊查看村屋是否有建築物頒令，及是否已被解除。受委託的地產代理及律師，亦有 ...

購買村屋，請問要注意什麼呢? - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1800.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契

提供樓宇買賣法律服務,律師認識樓宇買賣手續和法律常識,對物業按揭和賣樓買樓授權書有草擬經驗,按揭律師可轉介按揭銀行,給予低息物業轉按優惠。物業加按律師費平,贖樓樓宇買賣律師收費亦不高，居屋買賣更在行,對居屋補地價和居屋補地價手續很清楚。

樓盤傳真：買村屋開舖諗得過？律師都話冇違法

針對村屋營商問題，熟悉地契的律師提醒，有意投資者拍板買入前，要先檢查三份文件。 首先要視乎土地官契，形式包括集體官契及獨立官契。 集體官契涉及大片土地，集體官契會列明各地塊的土地用途，但用途寫得較廣，包括建屋、栽種等，通常被列為「屋 ...

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。 買賣雙方將協商物業成交日期，通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。

村屋 - 宅谷地產資訊網 - Property

村屋的買賣程序及手續有別於大部分樓宇買賣，置業者購買前，必須先咨詢律師的專業意見，選擇有處理村屋買賣經驗的律師詳細睇契，以保障自己的權益。 置業者也可參考地政總署印製的<<購買新界郷村屋宇須知>>小冊子，或向地政署查詢。地政署地址:

專做村屋買賣的律師 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

專做村屋買賣的律師. 各位ching，我最近睇中間村屋，不過業權似乎有D問題，涉及遺產、託管等，想搵個做開村屋買賣既律師攞D意見。. 請問有無ching有介紹呢？. 謝謝。. 如你做按揭，可找Bank offer的律師名單，其實他們可以幫到你的。. 我都知會有麻煩，但難得 ...

買村屋律師費 - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

我上年8月買村屋，都係6000蚊左右，果間都係專做村屋既律師樓。 我0係大新做按揭，初時佢都話要CHECK 一CHECK 間律師行，要搵間好既律師佢地先會批。 之後我俾左個名佢地，佢就話無問題，我果間係做開村屋的。

【村屋買賣指南】五大村屋買賣注意事項懶人包! | 中原按揭 | 中原地產

村屋買賣注意事項（五）：估價不足. 村屋交投量始終不及私人樓宇市場，所以欠缺成交數據供銀行作為參考指標，令 村屋估價 不足的情況時有發生，繼而影響到村屋按揭的成數。. 如果想村屋估價貼近成交價，可考慮選擇具規模的屋苑式管理村屋，並建議同時 ...

物業買賣 - 梁堅律師行

本行的服務包括：-. 物業買賣. - 為農地或村屋或唐樓買賣提供法律意見. - 為樓宇或停車場車位買賣提供法律意見. - 簽立買賣合約、轉讓契、按揭及擔保書. - 贖契. 土地歸還、再批地及土地發展. - 為物業發展項目提供法律意見. - 為農地退回予政府再批 ...

村屋 - 萬邦物業

村屋的買賣程序及手續有別於大部分樓宇買賣，置業者購買前，必須先咨詢律師的專業意見，選擇有處理村屋買賣經驗的律師詳細睇契，以保障自己的權益。 置業者也可參考地政總署印製的<<購買新界郷村屋宇須知>>小冊子，或向地政署查詢。地政署地址:

王光榮套丁案｜01揭發五年廉署終行動 村屋御用律師行成銀行棄卒

王光榮1990年創辦恒安發展，據報章報道，該公司主要負責收購丁權及發展大型村屋項目。4年後，他創立王潘律師行，為自己興建的村屋做樓契。王潘律師行網頁改版前，曾形容該行「與新界鄉事關係密切」，人脈廣故處理極多新界鄉村小型屋宇及土地買賣，並 ...

村屋分層契｜買分層村屋注意事項、業主為村屋做分層契方法一文睇清

村屋分層契｜為村屋做分層契有甚麼好處？ 在現行法例下，假如樓契中存在複數單位，業主在買樓時是需要交額外印花稅，同時會影響銀行按揭借貸金額，因此現時不少村屋都會以分層契方式出售，放售起來亦更為靈活。

樓宇買賣 | 服務範疇 | 歐陽、鄭、何、田律師事務所

歐陽、鄭、何、田律師事務所於1997年在香港創立，擁有接近二十年提供法律服務的經驗。本律師行自成立以來，一直竭誠服務香港及境內外大眾之同時，亦與各位一同見證每個歷史時刻及蛻變，共度時艱，並在時代更替不息下茁壯成長。

村屋律師 - 自由講場 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

村屋律師. yunkwan828. 洋房. 積分: 47. 發表於 19-4-14 06:04 | 顯示全部帖子. 請問有無專做村屋買賣律師介紹，最好係大埔區. 私人傳訊. 1 / 1.

買完樓搵律師樓，留意隱藏收費 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

不同物業種類的收費也是不同。一般唐樓、村屋、未補地價居屋等會有額外收費。 因此，向律師樓查詢費用時，要問清 「全包」價幾多錢，如律師樓拒絕確定全包價便要小心。一般地產代理報價只是律師費價，而不是全包價，不包括上面提的雜項收費。

M2dh貴族之家 | 專營香港村屋

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【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

香港有不少樓宇按揭律師，不過質素差別可以很大，而且流程繁複，所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多，稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!ROOTS上會教你5大揀買樓律師的重點貼士，助你買樓時避免中伏!

有無專做村屋的律師樓介紹 - 自由報料 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

各位～ 個女第一次買樓話想住村屋 元朗區想幫她問下有無專做村屋的律師樓介紹？多謝呀!麻煩晒! ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

子非魚 - 村屋買賣（三）｜非魚論市

子非魚. 村屋外型受批地條款限制，大型僭建如圍封露台、天台上蓋頂篷或組合屋等都顯而易見。. 除了大型僭建外，有些小型僭建亦會影響單位交易及按揭，買家不得不留神。. 只要買家接受有關僭建，以「現況」連僭建物買入單位，並不會構成業權問題，有時 ...

鄭文燦案媒體刊出監聽譯文 鄭銘謙：桃檢分案了解有無外流

前桃園市長鄭文燦被控貪污案，桃園地方法院裁定新台幣1200萬元交保。媒體刊出監聽譯文內容，法務部長鄭銘謙今天受訪時表示，桃園地檢署已分案 ...

夏日乡村美景引游人|宏村|安徽省|云南省_新浪新闻

7月10日，游客在江苏省连云港市连云区宿城街道东崖屋村游玩（无人机照片）。 夏日的乡村，是清凉的避暑地，是充满传统韵味和现代活力的文化 ...