樓宇買賣、轉名、近親轉讓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。 買賣雙方將協商物業成交日期，通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。

香港物業轉名律師 | 樓契轉名 | 樓宇買賣律師費 - 溫楊侯律師事務所

經驗律師熟悉法律程序，不論客戶對於物業轉名、按揭等手續有任何疑問，都能清楚解答疑問. 溫楊侯律師事務所的樓宇買賣專責法律團隊擁有數十年的經驗，富責任感，並且時刻與客戶保持緊密連繫。. 我們的團隊擅長各項物業買賣工作，不論是物業轉名、按揭 ...

葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名

律師代表銀行辦理按揭契、贖樓契，但費用則由借貸人支付; 買樓時同時辦理按揭，可以由同一間律師行進行，律師費因此可以較少; 律師收費已是自由議訂，委派律師應先議好收費; 轉按的律師費可低至$4,500，而買樓連按揭契，會多一至二千多元左右

臨時買賣合約有何用？臨約打釐印/轉名/撻訂實際操作 ｜千居Spacious

臨約須否打釐印？ 租約要打釐印，其法律效力才得以承認。 那麼臨約是否都需要打釐印呢？ 這就視乎雙方幾時再簽正式買賣合約。一般而言，簽完臨約的 14 天內會再簽正式買賣合約，讓買賣雙方有充足的時間準備樓契文件、請律師，或者再上單位睇樓等等。

葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800

葉謝鄧律師行成立 於1994年，現職律師超過30人，合共180名法律員工。本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過28年， 是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓 。葉謝鄧律師行是最早支持PAPT支付方式轉按的律師之一。

C.Y. Chan & Co. 陳忠兒律師行 - 物業轉讓及租約

物業轉讓及租約. Tenancy of properties | 物業租約 及 退租書. Sale and purchase of properties | 物業買賣. Mortgage of properties| 物業按揭. Release, reassignment of charges | 解除押記、轉移押記. Joint Severance | 業權分割書. Conveyancing matter for estate properties | 遺產物業轉名. Properties transfer ...

完成買賣交易 | Community Legal Information Centre (CLIC)

如無未解除的按揭，便把樓價餘款（扣除律師費）直接交給賣方。略過下列第12及13項。 賣方律師. 12. 簽發證明文件解除該按揭，表示賣方所欠的按揭貸款已還清。 銀行（賣方按揭的承按人） 13. 取得該解除按揭文件後，送交買方律師。 賣方律師. 14.

樓宇轉名大法：內部轉讓 3 大竅門，慳稅慳到盡 ｜千居Spacious

轉名 3 大竅門. 想慳盡樓宇轉名之印花稅，又想確保物業能續做按揭，可巧妙運用以下 3 大竅門：. 1 . 進行多次物業估價. 要找出物業的真正市價，業主可向銀行或公證行申請 物業估價 ，以最低者作為內部轉讓售價。. 取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價 ...

業權轉讓 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

申請獲批准後所須辦理的手續. 獲發業權轉讓同意書後，申請者須自行聘請律師辦理轉讓業權手續。. 根據房委會現行政策，轉讓業權必須以不涉及金錢代價的轉讓契據／允許契據形式辦理（破產個案除外）。. 律師須擬備一份轉讓契據／允許契據初稿，並在契據 ...

物業轉名 - 近親轉名｜轉名手續 ｜送贈契 ｜加減業主 - 鄺來興律師行

律師會按您們的要求擬備新的樓契。. 跟買入物業一樣，轉名手續亦會涉及印花稅及註冊費，詳情可向律師查詢。. 近親轉名／送贈契. 私人物業的業主可就其物業自由加減業主。. 近親間的轉名或饋贈不代表無須繳稅。. 政府自2010年修訂印花稅以來（包括加入 ...

1. 簽訂正式買賣合約及繳付加付訂金（大訂）的一般步驟是怎樣？

簽訂正式買賣合約及繳付加付訂金（大訂）的一般步驟是怎樣？. 步驟一. 買賣雙方各自委託代表律師。. 步驟二. 賣方律師草擬正式買賣合約。. 賣方可加入任何條款，只要有關條款不觸犯法例或違背臨時買賣合約的條款便可。. 另外，買方亦可提議加入特別條款 ...

Formal Sale and Purchase Agreement - CLIC

A formal sale and purchase agreement should be drafted by a solicitor based on the provisional agreement. A formal agreement contains terms that are more detailed and is intended to replace the provisional agreement. In case the parties fail to sign the formal agreement (e.g. they cannot agree on all the terms of the formal agreement), they are ...

【買樓攻略】臨時買賣合約、正式買賣合約是甚麼？臨約、正約有何分別？ | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

買賣合約有分臨時買賣合約 (臨約) 及正式買賣合約 (正約)，臨時買賣合約係一份具約束力的協議，列明買賣雙方同意根據列明條款進行交易。而簽完臨約14個工作天後，買賣雙方需要簽賣方律師樓草擬的正式買賣合約而買方便需要落大訂。臨約和買賣合約都係具約束力的協議。到底兩者有咩分別 ...

物業轉名必知｜居屋公屋私樓近親轉讓業權慳稅方法!送契轉名未必著數

業主須自行聘請律師辦理轉讓手續. 獲發轉讓同意書後，業主須自行聘請律師辦理轉讓手續。根據房委會現行政策，轉讓業權必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理(破產個案除外)。律師須擬備一份轉讓契據初稿，交往房委會法律事務分處批核。

何謂物業轉名? 轉名加名要交印花稅? 做妥一項可慳稅 | 置業q&A | 中原地產

做妥一項可慳稅. 物業轉名有多種不同理由，但要處理好印花稅才可以讓新舊業主安心。. 物業轉名即是把物業的業權轉讓予別人。. 無論是業主年紀漸大，想早日將名下物業妥善安排，或是因業主想恢復首置買家身份再買新樓，又或透過近親轉讓物業作為按揭套 ...

【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼? - 28Mortgage

樓宇轉名原本是很正常也是很普遍的事情尤其是夫妻轉名（俗稱甩名）或父母轉讓物業給子女，可是樓宇轉名前提是必須要處理妥當不然很多手尾，嚴重的還會鬧家變。這些相信大家都很常在一些八卦新聞上看到。28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回 ...

(3) Formal Agreement for Sale and Purchase

一份正式買賣合約慣常載有下列條款或處理下列問題︰. 1. 這些資料會於正式買賣合約內詳細列明。. 2. 賣方同意出售及買方同意購買在第3段指明的物業。. 3. 物業之詳細資料將會載於正式買賣合約。. 在土地註冊處的查冊會找到物業的詳細資料，包括其佔土地之 ...

置有心得：物業轉名圖慳釐印費 隨時得不償失 - on.cc東網

律師樓會準備買賣合約給他們簽署，當他們簽完買賣合約後，當所有文件簽妥，律師樓會把買賣合約及樓契送到稅務局打釐印，並把所有文件送到土地註冊處登記註冊，整個過程約為30天。

【樓契】唔見點算好? 即睇贖回樓契費用+轉名/除名須知! | 胡‧說樓市

什麼是樓契? 「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。. 通常經律師協議後，律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約，買賣雙方簽署「轉名契」後，新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。. 根據《物業轉易及財產條例 ...

【居屋業權】未補價居屋轉名限制、申請條件、轉讓形式、手續事宜 ｜千居Spacious

透過物業轉名、甩名重獲首置身份，是不少業主的慳稅伎倆，但未補價居屋業權，又是否可以隨意轉讓？在不把居屋單位賣掉的情況下，轉換業權要符合特定條件，更要取得房屋署批准。詳情等千居告訴您。 快速跳往：未補價居屋轉名｜業權轉讓申請條件｜申請流程｜獲批後手續事宜｜常見問題 未 ...

3. 如果我想將自己的單位出售或轉讓給一名家庭 ... - Clic

如果我想將自己的單位出售或轉讓給一名家庭成員或親戚，我應該留意甚麼？. 閣下毋須委託地產代理；. 閣下毋須簽訂任何臨時買賣合約；. 閣下仍須委託律師處理買賣或轉讓手續；. 如買方與閣下有血緣、婚姻或領養關係， 雙方 均可由同一位律師代表，否則 ...

2. 如果物業是連租約賣出，買賣雙方應留意甚麼？ - Clic

如果物業是連租約賣出，買賣雙方應留意甚麼？. 買方應留意之事項包括 租金、租客已付的租賃按金、租約條款及租客是否準時交租。. 請注意 租約不一定會在土地查冊紀錄上顯示出來 ，因為租期不超過三年的租約毋須在土地註冊處註冊。. 買方於簽署臨時買賣 ...